Hải Dương đang chuyển mình mạnh mẽ, và Bình Giang trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản. Nổi bật giữa vùng đất đang đổi thay ấy là khu đô thị HUDLAND Bình Giang – dự án tâm huyết do Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Bất động sản HUDLAND phát triển.
HUDLAND Bình Giang mang trong mình khát vọng kiến tạo một không gian sống hiện đại, văn minh và bền vững trên quy mô 44,26 ha, dự kiến đón hơn 5.000 cư dân. Không chỉ là nơi để ở, đây là nơi để trở về, để tận hưởng và tự hào về một cộng đồng mới ngay trên quê hương Bình Giang.
Dù anh/chị là nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời hay người dân địa phương mong muốn nâng tầm cuộc sống, chúng tôi gửi tới anh/chị lời cam kết: HUDLAND sẽ minh bạch, trách nhiệm và đồng hành trên từng bước hành trình an cư – đầu tư.
1. Tổng quan dự án HUDLAND Bình Giang
- Tên dự án: Khu dân cư mới thôn Phủ – xã Thái Học và thôn Nhuận Đông – xã Bình Minh, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Phát triển BĐS HUDLAND.
- Quy mô: 44,26 ha, mật độ xây dựng khoảng 30%, phần lớn diện tích dành cho hạ tầng, cây xanh, mặt nước.
- Loại hình sản phẩm: biệt thự nhà vườn, biệt thự ven cảnh quan, liền kề – shophouse, chung cư thấp tầng.
- Tổng mức đầu tư ước tính: khoảng 1.400 tỷ đồng.
Mục tiêu của chúng tôi là xây dựng một khu đô thị xanh – đồng bộ – hiện đại, nâng tầm chất lượng sống cho cư dân Bình Giang và mang lại cơ hội đầu tư bền vững cho khách hàng trong và ngoài tỉnh.
2. Vị trí & kết nối – “Cửa ngõ giao thương mới” của Bình Giang
2.1. Vị trí chính xác
Dự án tọa lạc tại thôn Phủ – xã Thái Học và thôn Nhuận Đông – xã Bình Minh, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương, tiếp giáp các tuyến tỉnh lộ quan trọng (TL 392, TL 394…).
HUDLAND Bình Giang nằm trên trục giao thông chính của huyện, được định hướng trở thành cửa ngõ kết nối Hà Nội với Quảng Ninh, Hải Phòng và các tỉnh phía Bắc qua hệ thống cao tốc và quốc lộ.
2.2. Kết nối vùng
Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận:
- Trung tâm huyện Bình Giang, TP Hải Dương;
- Các khu công nghiệp trong khu vực;
- Các đầu mối giao thông đi Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Góc nhìn cư dân & nhà đầu tư:
- Cư dân địa phương được tận hưởng một khu đô thị bài bản nhưng vẫn gần quê, gần gia đình, gần công việc.
- Nhà đầu tư đón đầu dòng nhu cầu an cư thực từ người dân Bình Giang và lực lượng chuyên gia, công nhân trong các khu công nghiệp.
3. Pháp lý & minh bạch – Nền tảng tạo niềm tin
Chúng tôi hiểu, câu hỏi đầu tiên anh/chị quan tâm là: “Pháp lý có vững chắc không?”
3.1. Các mốc pháp lý chính
- Quy hoạch chi tiết 1/500: phê duyệt tại Quyết định 2529/QĐ-UBND ngày 16/10/2014.
- Lựa chọn chủ đầu tư: HUDLAND được chọn tại Quyết định 4538/QĐ-UBND ngày 25/12/2019.
- Ký hợp đồng dự án: Hợp đồng đầu tư số 01/2020/HĐDA ngày 02/01/2020.
- Chuyển mục đích sử dụng đất: chấp thuận tại Công văn ngày 18/9/2020 của Thủ tướng.
Các nguồn công khai đều ghi nhận dự án đã cơ bản hoàn thiện cơ sở pháp lý, tạo nền tảng vững chắc cho việc triển khai và bàn giao sản phẩm.
3.2. Quyền lợi khách hàng
- Quỹ đất đã có quy hoạch và chủ trương rõ ràng.
- Khách hàng được cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý để yên tâm kiểm tra.
- HUDLAND cam kết đồng hành đến khi khách hàng nhận sổ riêng theo quy định.
4. Quy hoạch – Tiện ích – Hạ tầng: Sống xanh, sống đủ, sống chất
4.1. Cấu trúc quy hoạch
Dự án được tổ chức với các phân khu rõ ràng:
- Khu ở: biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư thấp tầng.
- Khu công cộng, thương mại – dịch vụ.
- Mạng lưới cây xanh, mặt nước, công viên, đường dạo.
- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: giao thông, điện – nước, thoát nước mưa và nước thải.
4.2. Tiện ích nội khu
- Công viên cây xanh, vườn dạo bộ
- Khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời
- Bể bơi, khu sinh hoạt cộng đồng
- Trung tâm thương mại, shophouse dịch vụ
- Các tiện ích giáo dục – sinh hoạt thiết yếu (chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi…)
Mục tiêu của chúng tôi: để cư dân HUDLAND Bình Giang có thể “một bước chân – ngàn tiện ích”, sống đủ đầy ngay trong khu đô thị.
4.3. Hạ tầng giao thông & kỹ thuật
- Đường nội khu rộng rãi, đồng bộ theo chuẩn khu đô thị mới.
- Hệ thống điện – nước – chiếu sáng – thoát nước được thiết kế bài bản.
- Ưu tiên hoàn thiện hạ tầng trước, giảm tối đa rủi ro cho khách hàng.
5. Tiến độ & năng lực chủ đầu tư
5.1. Tiến độ dự án
- Dự án thuộc nhóm trọng điểm của HUDLAND giai đoạn 2021 trở đi.
- Đã và đang: hoàn thiện pháp lý, triển khai hạ tầng, chuẩn bị các giai đoạn mở bán.
Là chủ đầu tư, chúng tôi luôn cố gắng để mỗi bước triển khai đều rõ ràng, đúng cam kết.
5.2. Uy tín HUDLAND
- HUDLAND thuộc hệ sinh thái HUD, có kinh nghiệm nhiều năm phát triển khu dân cư, khu đô thị.
- Đội ngũ và nguồn lực được tập trung cho HUDLAND Bình Giang như một dự án chiến lược tại Hải Dương.
Chúng tôi tin rằng, một dự án được làm bằng tâm huyết, năng lực và trách nhiệm sẽ tự tạo nên giá trị bền vững cho khách hàng và cộng đồng.
6. Môi trường sống & quy hoạch dài hạn
Nhiều cư dân băn khoăn: có ngập không, có ô nhiễm không, sau này có bị nhà máy bao vây không? – đây cũng chính là điều chúng tôi đặc biệt quan tâm.
6.1. Không gian & môi trường
- Quy hoạch 1/500 với các dải cây xanh, mặt nước, cảnh quan, giảm hiệu ứng bê tông hóa.
- Bình Giang trong tiến trình đô thị hóa nhưng vẫn giữ được lợi thế môi trường trong lành, mật độ xây dựng chưa cao.
6.2. Thoát nước & ngập lụt
- Hệ thống thoát nước mưa – nước thải thiết kế theo tiêu chuẩn, kết nối với hệ thống chung của khu vực.
- Giải pháp san nền, cao độ được tính toán để hạn chế tối đa nguy cơ ngập úng.
6.3. Quy hoạch khu vực
- Bình Giang được định hướng trở thành trọng điểm phát triển kinh tế của tỉnh Hải Dương.
- Việc hình thành HUDLAND Bình Giang sẽ kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của dịch vụ, thương mại, giáo dục, y tế.
7. Giá trị cho cư dân địa phương
- Cơ hội sở hữu nhà trong khu đô thị hiện đại mà vẫn gần quê, gần người thân, gần công việc.
- Tăng giá trị tài sản đất đai khi hạ tầng, tiện ích, dân cư đồng bộ.
- Tiếp cận nhiều dịch vụ chất lượng về giáo dục, y tế, vui chơi, mua sắm.
- Thêm cơ hội kinh doanh, việc làm nhờ dòng dân cư và dịch vụ phát triển.
8. Tiềm năng đầu tư & sinh lời
- Vị trí cửa ngõ giao thương giữa Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
- Quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, giảm rủi ro so với các dự án nhỏ lẻ.
- Nhu cầu an cư thực từ:
- Cư dân địa phương muốn nâng cấp nhà ở;
- Chuyên gia, công nhân làm việc tại các KCN;
- Người con xa quê mong muốn trở về.
- Sản phẩm đa dạng, linh hoạt chiến lược: ở, cho thuê, kinh doanh, tích sản.
Là chủ đầu tư, chúng tôi không hứa những con số “lợi nhuận chắc chắn”, nhưng chúng tôi có thể hứa một điều: HUDLAND sẽ làm hết sức để mỗi đồng vốn và niềm tin anh/chị đặt vào HUDLAND Bình Giang đều được trân trọng và bảo vệ.
9. Cam kết từ HUDLAND
- Minh bạch thông tin, pháp lý rõ ràng.
- Triển khai đúng quy hoạch, chú trọng môi trường và cảnh quan.
- Đồng hành lâu dài với cư dân và nhà đầu tư, từ lúc tìm hiểu tới khi vận hành khu đô thị.